Gelecek yıla kadar hanehalkı borcunun geri kazanılması
Hükümet hanehalkı kredilerinin büyüme oranını kontrol ederken aşırı kredileri önlemek için, toplam borç geri ödeme oranı (DSR) uygulama hedefi kademeli olarak genişletilecektir. Bunun yerine, düşük gelirli gençlerin ev yapımı maliyet yükünü azaltmak için ilk uzun vadeli ipotek ipoteklerini tanıtmaya karar verdik. Hükümet, 34. Acil Ekonomik Merkez Önlemler Merkezi Toplantısında ve 2021'deki 2. Yenilikçi Büyüme Stratejisi […]

Hükümet hanehalkı kredilerinin büyüme oranını kontrol ederken aşırı kredileri önlemek için, toplam borç geri ödeme oranı (DSR) uygulama hedefi kademeli olarak genişletilecektir. Bunun yerine, düşük gelirli gençlerin ev yapımı maliyet yükünü azaltmak için ilk uzun vadeli ipotek ipoteklerini tanıtmaya karar verdik.

Hükümet, 34. Acil Ekonomik Merkez Önlemler Merkezi Toplantısında ve 2021'deki 2. Yenilikçi Büyüme Stratejisi Konferansında ilgili kuruluşlarla ortaklaşa kurulan "Ev Borç Yönetim Planı" na karar verdi.

Ayrıntılı olarak, hedef, yalnızca mevcut belirli borçlulara uygulanan "DSR" nin Temmuz 2023'te tam olarak uygulanması amacıyla üç aşamada kademeli olarak genişletilecektir.

Mevcut DSR% 40'ın her bir borçluya uygulandığı iki durum vardır. Bankadan yeni ipotek kredileri alan veya yıllık 80 milyondan fazla kazanan yüksek gelirli kişi tarafından alınan toplam kredi kredisi, spekülatif alanlarda ve spekülatif bölgelerde kazanılan 900 milyondan fazla konut teminatı ile 100 milyondan fazla kazanmıştır.

Şimdi, DSR'nin borç veren tarafından% 40'tan fazla kredi aldığı durumlar var, çünkü banka başına ortalama (% 40 DSR) bir araya getirilmelidir, ancak düzenleme her borçlu tarafından uygulanırsa, bireyin alabileceği kredi sınırı azalır.

Bununla birlikte, gelir dışı geri ödeme kaynakları tanınırsa veya politika ihtiyacı varsa, borç verme başvurusunda bulunurken DSR'nin borç verme biriminin uygulanması hariç tutulur.

Ek olarak, DSR hesaplanırken gerçek vadeyi mümkün olduğunca yansıtacak şekilde sistemi geliştireceğiz. Şirket, DSR kredisi hesaplamasıyla ilgili hızlı bir pazar şoku olmaması için pilot yönetim yoluyla makul uygulamaların yerleşmesini teşvik etmeyi planlıyor.

Çeşitli ve esnek gelir tanıma yöntemleri yayılır ve çalıştırılır, böylece gelirleri borç veren tarafından hesaplamada zorluk yoktur. Gelir vergisi ödeme verileri gibi destek gelirinin yanı sıra, ulusal emeklilik ve sağlık sigortası primleri ödeme verileri aracılığıyla tanınmış gelir geniş ölçüde kullanılacaktır.

Ortak ve gençlere finansal desteği genişletmek için, yaşam geliri döngüsü göz önüne alındığında DSR hesaplama yöntemini rasyonelleştirmeye çalışacağız. Mevcut gelir düşüktür, ancak gelecekteki gelir artışı olasılığı yüksek olan borçlular için (gençler vb.) DSR'yi hesaplarken "gelecekteki gelir tanıma standardı" kullanılır.

Konut inşa ederken finansal yükü hafifletmek için, gençler için 40 yıllık krediler (39 yaşın altındaki) ve yeni evliler için politika ipoteklerine getirilecektir. Ek olarak, gençlerin evlerini ilk para yükü olmadan inşa etmelerine izin vermek için 'konut tedariki - uzun vadeli ipotek' bağlantısını teşvik edeceğiz.

Takip kredileri gibi politika ürünleri 34 yaşına dayanmaktadır, ancak konut satın alma kararı 39 yaşına kadar desteklenmektedir, çünkü daha fazla sermaye birikimi süresi gerekir.

Banka dışı ve devlet dışı borç yönetiminin zayıf kısımlarının sağlamlık denetim sistemini iyileştirmek için bir düzenleme sistemi getireceğiz. Arazi, ofis ve alışveriş merkezleri gibi konut dışı ipotek kredisi oranı (LTV) sınırını tüm finans kurumlarına entegre edeceğiz ve arazi işlemleri için lisanslı alanlarda yeni konut dışı ipotekler için LTV% 40'a güçlendireceğiz. Ancak, zenginleştirilmiş balıkçılar gibi 비대면폰테크 gerçek alıcılar istisnalara izin verecekler.

Kuzey Siheung Nonghyup ve diğer tüm saha denetimleri ve genel olmayanlar hakkındaki anketler yoluyla,Arazi ipoteği kredilerine odaklanan kredi işe alım rotasını, kredi taramasını ve yönetimini kontrol edeceğiz ve soruşturma yetkililerine spekülasyon şüphesi gibi yasadışı faaliyetlere sahip krediler hakkında bilgi sağlayacağız.

Ayrıca, 'karşılıklı finansal politika konseyi', Viju Damgası da dahil olmak üzere karşılıklı finansın sağlamlığını kontrol etmeye devam edecektir.Muayene sonuçlarına dayanarak, karşılıklı finans sektörünün kredi alma uygulamasını iyileştirmek için gerektiğinde ek ek önlemler hazırlamayı planlıyoruz.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다